《澳洲金融驳斥报》12月8日报谈，由于买家推迟购买谋划，恭候房价进一步下 跌，悉尼的清盘率已跌至本年最低水平，这一情况株连了全澳最贵房市的销售贯通。

CoreLogic的Tim Lawless示意，悉尼本周末的初步清盘率降至58.2%，比一周前下 跌了近8%，远低于约65%的商场均衡水平。

他说：“现时的清盘率下落主要来自悉尼，而非墨尔本，咱们如故知道两周看到悉 尼初步清盘率偏低。”

SQM Research的Louis Christopher示意，买家预期来岁上半年悉尼和墨尔本的房 价将下落1%至5%，这也对清盘率变成了一定的影响。

他示意，这两个城市的房屋要 价如故下落了0.7%至0.9%。

（图片起头：《澳洲金融驳斥时报》）

尽管悉尼挂牌上市的房源数目比闲居少，但悉尼的贯通依旧疲软，曩昔一周的成交 量减少了约300套，至近2600套。

传统上，拍卖的岑岭期为11月底至12月初——12月首周的5年平均拍卖数目为2989 套。但是，The Agency的Chris Skarlatos示意，本年的卖家纪念他们可能找不到 买家。

周六，Skarlatos售出了一套位于南区Roseberry的三居室房产，成交价略高于180 万澳元的底价，但惟有2名注册竞拍者。

他说，客岁，访佛的房产频频能有5名以上的注册竞拍者。 “关于不急于出售的东谈主来说，他们倾向于不参加商场。由于现在清盘率不到60%，他 们对商场缺乏信心。”

“他们也在徜徉是否要出售，因为纪念错过商场上升的契机——总有东谈主在售出后未能 实时重回商场，直至价钱再次上升。”

首府城市的初步举座清盘率降至62.4%，与前一周比拟下落了1%开云(中国)kaiyun网页版登录入口开云体育，为知道第二周的 最低水平。